水电验收:专业监理带你看门道

虽然天气炎热,但是房子还是要验滴。今天小亿带大家一起看看这次水电验收有什么收获。

验房单位:无忧居监理

装修公司:糖果装饰

小区楼盘:海伦春天2期

时间:2017年7月12日下午3点

首先我们来看看整体的情况,

水管,电管的排布,应该横平竖直。

那我们看一看现场的情况。

点赞处一:有些地方还利用管卡进行了进行锁住。可以说很规范了。

点赞处二:强弱电之间也用锡纸包裹进行了隔离

吐槽处一:在厨房的地方,有一个坡度,发现水管不平行。

应用管卡进行固定。施工方表示会再进行开槽(一般情况下是前期开槽,再布线,避免损坏水管)。后期地面也会进行找平。

吐槽处二:阳台的水电都是走地的,且强点与水管距离很近。

这是不符合规范的做法。一般情况下,在厨房和卫生间等用水很多的区域,我们建议强电走墙。

点赞处三:冷水热水距离应该保持两者在10—15厘米及以上。

点赞处四:强弱电线路平行间距150——300mm 为合理。现场在这点上都做的很规范。

那么我们再一起看看细节,看这家师傅的工艺能否及格?

1.底盒里面的线管,最好用锁扣将接头进行保护和衔接。在此次的验房中,有带锁扣的,也有没有带锁扣的。

吐槽处三:卫生间里面有一个电管里面穿线6根。显得十分拥挤,不利于电线的散热。建议再加布一根管。一般情况下,建议1组线穿一根管。

吐槽处四:强电和弱电底盒距离太近

因为墙面的上部分是水泥,下部分是砖。在水泥部分不宜开槽太深,所以对电线做了用黄腊管做了保护。当然最后使用电工胶带对线管接头处做包扎,以免后期封槽时水泥进入线管。

吐槽处五:厨房里,强线底线盒和燃气管间的距离太近。至少要在30公分以上。

点赞处五:线的选择。

作为隐蔽工程,其实线的选择也非常重要。当然最好是都选择4平方毫米的线。但是没有必要,对于大功率电器的回路可以选择4平方毫米的线。比如,冰箱,洗衣机。地线的话选择2.5平方毫米即可。而此次验房中,这点做得很好。

吐槽处六:厨房的烟道居然被拆除了

这样的做法是非常不好了,开发商要是知道了,估计不会同意。小编还是建议,合规操作。

好啦,今天的内容就这么多了。小编也感觉收获满满。外行看热闹,内行看门道。在此次验房的过程中,水电工程也并没有完全完工。但是整体感觉还是不错的。只是有一些小的细节需要改善。

1.阳台强电走线建议更改为走强。

2.卫生间建议多设置一根线管,一根线管只穿一组线。

3.卫生间等电位被拆除了

4.洗菜盆出水为左冷内热,建议后期下面做一个软管交叉。将冷热水调至常规。

5.燃气管与插座地方太近,尽量整改。

最后为监理的认真负责点赞。

今天的内容就这么多了,你学到了吗?如果自家也在装修阶段,想要专业监理验房的话,可以找青青报名。

 

 

 

文 / 亿房装修

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