亿房监理:为你的装修保驾护航!

买套房子不容易,现在社会发展越来越快,很多年轻人

装修是件大事。从买房到交房到选装修公司到装修,到入住。这整个过程劳心劳力,还花钱。其中的辛苦自然不必多说。亿房,陪你度过每一个装修的艰难时刻。

亿房提醒你几个重要环节。

一.收房前先验房

许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓,面积不符,设施不到位……按说,这些问题都应该由房地产开发商来解决,为什么会成为购房人的烦恼呢?那都是缺少了验房环节。自己不专业,没有验房就收房,那么出现了质量问题基本都要自己负责。扯皮也基本于事无补,一不小心就变冤大头。

所以收房前一定要先验房,有质量问题,要求开发商整改,为接下来的装修也可以省下不少钱。

验房案例:

和昌森林湖小区验房

1.检验空鼓是新房验收中最重要的环节之一。按照国家标准,空鼓面积不应大于400c㎡ ,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。

2.地面平整度检测。按照标准全房误差在3cm房屋内,是属于正常的,不影响后期的地板安装,如果想要达到非常高的理想值话,可以选择找平。

3.地面平整度检测。按照标准全房误差在3cm房屋内,是属于正常的,不影响后期的地板安装,如果想要达到非常高的理想值话,可以选择找平。

4.室内门的标准门洞尺寸为:860mm*2050mm*240mm,进户门的标准门洞尺寸为:950mm*2050mm*90mm 或950mm*2050mm*220mm。

亿房验房通道:

http://zt.fdc.com.cn/2017zt/yfwyf/

 

同一个小区,5户以上一起验房即可享受免费验房。

 

二.审核装修报价

当我们找到装修公司后,一般装修公司会给出装修报价表,对于不专业的我们,装修报表里面有太多问题需要注意。比如最常出现的装修黑洞。

1、“打闷包” 将多个装修项目加在一起,报一个混合价格。即含这又含那,报价什么都不清楚,将一些高出的价格隐藏其中。

2、“虚报量”预算中虚报工程量,这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

3、“变项增项”,如砌体工程不扣门洞,增加抹灰项目和门头过桥料等。

4、“漏项目”报价中故意掉一些工程中必做项目,抓住消费者图便宜的心理,先以低价吸引签约,施工中逐项提出来让业主不得不做,结果多花钱。

5、“虚打折”送着送那搞促销,先报出很高的价格,然后再给予打折优惠,送电器送家具送橱柜等,实际上打折后的价格比市场价还高。

不过还好,我们的专业监理,有十几年经验,对装修行业非常了解,任何漏洞都逃不过他的火眼金睛。

报价审核案例:

1金岛御璟世家三室两厅133㎡

审核前装饰公司报价44314元,审核后监理报价42327元,帮业主省了1987元

监理意见:整体价格出入不大,建议业主跟装修公司协商,打个95折,总价控制在4万左右

2华侨城墅区80㎡

审核前装饰公司报价35096元,审核后监理报价29319元,帮业主省了5777元

监理意见:主要问题在柜体部分单价偏高,建议重新计算价格

报价审核通道1:

http://dec.wh.fdc.com.cn/quote/AuditPage

 

通道2:电话申请 027-59716990

       通道3:电脑登录报价审核页面,点击“免费申请”进行报名

 


三.在线监理问答

验房,水电,泥木,油漆,竣工各个环节装修问题随时在线解答

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   在线监理问答通道:

电脑登录在线监理,点击“我要提问”

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或扫描二维码进行在线监理提问

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四、各装修节点验收(点击查看更多)

活动时间:2017年4月15日上午十点

楼盘小区:金岛御景世家

工地阶段:泥木完工阶段

施工单位:释放空间装饰

监理讲评:无忧居监理赵工

(1)阳角碰角   

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(2)铺贴平整度

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       此次的泥木工阶段验收,监理提出了很多整改建议:一、贴砖的碰角问题,一般有两种处理方式:用阳角条处理、瓷砖碰角;碰角处理就是把瓷砖对接处进行45度切角处理,两块砖拼接对缝正好形成一个90度的直角边,边缘整齐平直,非常漂亮。二、墙面质量不好,表面落灰,监理建议不要贴玻化砖,即使用瓷砖胶后期也有脱落的可能,所以如果墙面本身摸灰层质量差的话就建议铲除重新粉刷。

所有服务均可咨询亿房青青。(青青手里还有独家亿房补贴优惠劵哦!)

武汉的天气越来越闷热了,小编每次看到监理大叔们回到公司,额头上都是细密的汗珠,鞋子上都布满工地上的灰尘,还在絮絮叨叨的打电话,一听原来是在给各位网友们回复电话,再次提醒改进建议和注意事项,以免影响了施工质量,造成不必要的装修遗憾。看看,这苦心!小编总觉得要写一篇专门赞扬亿房监理的文章,可是咱们监理说了:我们要做的是服务,只要网友满意了,比写啥都强!小伙伴们,现在知道我们亿房的监理去哪了吗?不是在为业主朋友验房就是在进行各装修节点的验收。

给大家一个福利:有任何装修问题和预算报价审核的都使劲砸过来,监理随时在线问您进行解答;需要监理走出去验房,节点验收的,提前电话预约,到点后,小编一定准时把咱们的监理大叔们快递到您家,为您现场挑三拣四。忘了告诉你,小编为啥这么有底气,因为咱们亿房的监理是专业的,不依托任何装饰公司,也不属于第三方监理外包!亿房监理:装修监管,为你的装修保驾护航!

文 / 亿房装修

原创文章:转载请注明出处:http://dec.wh.fdc.com.cn/zxbk/hydt/952270.shtml

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