老房翻新瓷砖如何整 二手房瓷砖翻新全攻略

亿房网 木木编辑 2013-05-30 10:03
【摘要】
“现在市面上的快捷翻新产品,包括面砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂,在欧洲市场应用比较普遍,可以在不铲除旧瓷砖基层的基础上,直接粘贴新的瓷砖、马赛克;或是利用面砖表面处理剂批抹基层,批刮腻子后即可直接粉刷涂料。这种快速翻新铺贴的方法,不会破坏老房建筑基层,减少装修费用缩短工期的同时,也避免了老房翻新中垃圾和噪音的问题。”

【编者按】现在市面上的快捷翻新产品,包括面砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂,在欧洲市场应用比较普遍,可以在不铲除旧瓷砖基层的基础上,直接粘贴新的瓷砖、马赛克;或是利用面砖表面处理剂批抹基层,批刮腻子后即可直接粉刷涂料。这种快速翻新铺贴的方法,不会破坏老房建筑基层,减少装修费用缩短工期的同时,也避免了老房翻新中垃圾和噪音的问题。

老房翻新瓷砖如何整 二手房瓷砖翻新全攻略

旧瓷砖墙换“新衣服”

案例:刘阿姨家的厨房和卫生间瓷砖使用多年后油污难以清除,空鼓和开裂也很严重,最近她想局部翻新厨卫的墙地砖。但是考虑到拆除旧瓷砖,会产生垃圾,凿墙拆旧砖的噪音也会影响到邻居。刘阿姨想保留原瓷砖,直接在上面铺贴新瓷砖。

支招:厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖,都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。

首先要清除旧瓷砖表面的粉尘和污垢,然后用瓷砖粘结剂在旧瓷砖上做基层批抹,批抹完毕后就可以直接贴新瓷砖。圣戈班伟伯建筑材料公司产品部经理刘炜宏建议,在新瓷砖背面也要薄抹粘结剂,厚度以覆盖瓷砖背纹为准,让新瓷砖粘得更牢固。

铺贴新瓷砖时,用橡胶锤轻敲新瓷砖边铺贴边进行调整,需要注意预留膨胀缝,24小时后,等瓷砖粘结剂干透,用勾缝剂勾缝即可。有合适的工具,消费者完全可以自己DIY。

提示:个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除,铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补,与旧瓷砖表面一样平整后,再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖,更牢固。

旧瓷砖墙变身涂料墙

不仅在旧瓷砖上批抹瓷砖粘结剂,也要在新瓷砖背面薄抹粘结剂。

案例:业主小乐想翻新建欣苑小区老房,这个准备作为婚房的旧居是父母住过的,瓷砖保养不错,只需要简单清理油污即可。但是小乐为了和家里整体风格相配,想在厨房墙上刷一面绿色仿布涂料的墙。因此她希望不拆除旧的瓷砖和马赛克,但又可以快速用涂料进行墙面翻新。

支招:在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料,对墙面的平整度和腻子层有更高的要求。

首先要将马赛克面砖表面处理剂加水搅拌,分两次均匀批抹于旧瓷砖基层。记者看到,这种马赛克面砖表面处理剂看似与传统水泥砂浆相似,但其实是由水泥等无机胶凝材料添加高分子聚合物制成,批抹于旧瓷砖或马赛克表面,干硬后便可进行新瓷砖铺贴或涂料施工。

实施中也需要对旧墙面进行检查、修补、清洁,使用马赛克面砖表面处理剂分两次均匀批抹,一般48小时处理剂干硬后,使用柔性耐水腻子在干后的处理剂上施工,腻子处理完后,就可以进行涂料施工。

提示:柔性耐水腻子的使用,避免了墙面涂料涂刷开裂、空鼓和脱落。

■使用指南

价格:市面上常见的马赛克面砖表面处理剂为25kg/包,瓷砖粘结剂40kg/包,折合费用约为每平米铺贴40-50元,费用略高于一般的水泥砂浆铺贴,通常适用于小面积翻新铺贴。但可以省去铲除旧砖的人工费和垃圾处理费,总体支出增加不多。

人工:一般旧瓷砖墙面贴新瓷砖属于局部装修,有局部装修业务的装修公司如天盛、七姓瑶都可以进行此业务,人工费约为每平米25-30元。

薄砖:虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面,但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖,厚度约为5-6mm,这样更有助于节省空间,对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。

旧漆墙:对于新刷漆的墙面,理论上也可以用瓷砖粘结剂贴瓷砖;但对于老旧漆面墙,需要拆除面漆和腻子层,露出水泥砂浆层后,才能用马赛克面砖表面处理剂处理墙面,再用瓷砖粘结剂贴砖。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
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